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区   域:
负   责:番禺洛溪新城,华南(广奥,洛涛居,海滨花园,广州碧桂园等)
电   话:13728075273
执业证:2008139102
分   行:吉祥分行
房源编号:179531
户  型: 31
房  龄: 10
物业面积:75
朝  向:  
楼  层: 中层  
物业类型:住宅
地  址: 长大公司  
推荐售价:38万元/套
全新未入住的房子,最适合的结婚房。
2008-12-24  

城市达人,买新房结婚咯!!!

 

                                           

    

     蒋小姐 13728075273                

      

  75平方   

     

                

       38万

                 

小区介绍:长大公司位于洛溪新城高档临江社区华荟名苑旁边,离现建设中的地铁2号8号延长线洛溪站出口只有300米的距离,附近有华润万家超市,洛溪市场,彩虹市场,麦当劳,肯德基,真功夫,日本料理店,必胜客。。。。等等,生活便利,门口有公交站522/122/1/17/13/1/79。。。等等来往广州和市桥的公车,交通十分方便。省一级小学洛溪中小学也在附近,教育配套完善。

配套设施市场:洛溪综合菜市场。商场:华润万佳超市,百佳超市,全发商场。银行:中国银行,建设银行,工商银行,农业银行,农村信用合作社,发展银行。教育:洛溪小学,洛溪中学,幼儿园。娱乐健身:江畔会所、阳光泳池、活力球场。。。 

交通配套:

   小区门口的公交站是往来番禺与广州的必经之路,多辆公交车经过,如下:
洛溪新城站所有车
125    129    202    211    247    288    301    303    305    308    309    512    51    530    562    823    公交地铁接驳专线4线    公交地铁接驳专线5线    公交地铁接驳专线6线    夜20   
  配套设施齐全,内有游泳池,会所,儿童游乐场,幼儿园,篮球场,网球场,羽毛球场,江边运动场,停车场等。超市,银行,学校,麦当劳,菜市场等近在咫尺。
 

精致装修,实图展示:
饭厅:

饭厅:

主卧:

主卧:

卫生间:

厨房:


次卧:


房间点评:现出售单位是2楼单位,75平方实用3房精致装修(附上实图)一梯四户南北对流,楼层好,通风采光好,24小时社区管理,现旁边的洛湖居同等面积单位全部都要45万以上了。而华荟名苑就更不用说,同等面积单位没有60万以上是卖不到的。安全小区地铁口物业升值无限!

投资分析                                                                 
       番禺楼市好戏在后头近年来,广州市大力实施"南拓"战略,广东省、广州市在番禺投入巨资。番禺区积极配合省、市重点项目建设,成为广州市发展的一颗夺目的新星。随着番禺撤市设区并入广州,新光快速路、地铁3.4.号线的贯通,新火车站的建设,番禺房地产开始进入一个全新的发展时期,近几年番禺楼市相当火爆。作为房地产市场重要晴雨表的二手楼市场,火爆的背后说明了番禺房地产发展的潜力,也表明了消费者对番禺房地产的足够信心。

  按照广州新的战略性规划,未来广州将呈"山、城、田、海"发展之势。从未来发展的角度说,番禺房地产的高潮还未来临,真正的"好戏还在后头"。番禺楼市火速发展的原因何在?番禺楼市将在何时达到高峰?番禺楼市的火爆对于整个广州楼市来说意味着什么?中介行业又有着怎样的机遇?……这当然是好的一面啦!

                               


珊湖湾畔豪华别墅 328平方+280方花园 1200万

绿茵岛豪装别墅 238平方+200方花园 480万

海棠居豪装别墅 233平方+198方花园 380万

 

我的优秀团队精英

 

营业经理:曾嘉亮

 

营业主任:张高庆

资深物业顾问:胡立兵

 

物业顾问:蒋丹

 

 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
5700 225 190 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
20900 225 3800 190
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
登陆帐号: 密码:
联系信息: 此信息仅经纪人可见
验证码:  匿名 注:匿名发表不用登录,但需要填入验证码。
长大公司 101㎡ 3室2厅 40万
01-06
长大公司 71㎡ 2室2厅 35万
12-23
长大公司 71㎡ 2室2厅 36万
12-23
长大公司 72㎡ 2室1厅 25万
11-28
长大公司 74㎡ 2室2厅 28万
11-13
海天花园 80㎡ 3室2厅 38万
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彩虹花园 74㎡ 2室2厅 36万
01-06
洛涛居北... 58㎡ 2室2厅 37万
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长大公司 101㎡ 3室2厅 40万
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洛湖居 69㎡ 2室2厅 38万
01-06
长大公司 76㎡ 2室2厅 1300元/月
10-23
长大公司 75㎡ 2室1厅 1300元/月
10-23
长大公司 75㎡ 2室2厅 1000元/月
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长大公司 76㎡ 3室1厅 1400元/月
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长大公司 76㎡ 2室2厅 1300元/月
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