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区   域:
负   责:海珠区工业大道北,昌岗路,江南大道,宝岗大道,洛溪新城
电   话:13794433297
执业证:g11411
分   行:吉祥分行
房源编号:179736
户  型: 32
房  龄: 8
物业面积:81
朝  向: 南北  
楼  层: 低层  
物业类型:住宅
地  址:  
推荐租价:1400元/套/月
推荐售价:48万元/套
买得过拉
2008-11-14  

         出售 >>快来睇呀

 

 

>>物业介绍:

现推荐面积:81平方米

现推荐售价:48

 

物业地址

 洛溪新城北

物业类型

 花园小区

建筑类别

楼梯楼

价格

 

物业管理费

1元/平方米

楼层状况

3楼

装修状况

 精致装修

 

                          地理位置
                                图片

客厅:

主卧:

阳台:

外立面:

小区实景:
 

交通状况

公交车

洛溪新城站,超过30路公交车 

 

地铁

三号线上窖站,二号线新浦站08年底通

 

小区配套

 

洛溪新城座落于广州南部的洛溪大桥旁,总占地面积约150万平方米,建筑面积约250万平方米。先后开发了4个多层住宅区、3个高级别墅区、1个高层商住区和1个大型洋房小区,总建筑面积达150万平方米。洛涛居是洛溪地产又一精心策建的洋房小区,户型分别有: 两房两厅、三房两厅(主打户型)和四房两厅, 复式户型面积:60-120平方米(普通)、170-190平方米(复式)。 小区内外临珠江,内有小河的天然优势,在区内搭桥修堤,遍植繁花、绿树、小溪、瀑布流动着朝气蓬勃的生动气息,并附设有大型会所,学校,超市,银行等设施齐全的娱乐场所。 番禺大桥开通,使番禺到天河的车程变为15分钟,番禺莲花山,南沙港相距这里也不过是十分种和四十分种的车程,还有多路公交线路和地铁三号线。
 

 

个人点评/市场分析

 该单位小区花园成熟,只有7年楼,交通方便,旁边有大型超市,还有中学,小学,地铁二号线即将开通,到时交通更加方便,不要说升值这样严重,相对比要六千元一方的经济适用房来说,这个地头至少会保值。

 

 

 

公积金贷款计算

 

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买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
7200 243 240 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
243 4800 240
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
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