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区   域:
负   责:番禺洛溪新城,钟村,市桥,大石及华南板块
电   话:13725168775
执业证:I19449
分   行:吉祥分行
房源编号:182200
户  型: 22
房  龄: 11
物业面积:71
朝  向: 南北  
楼  层: 中层  
物业类型:住宅
地  址: 吉祥北园  
推荐售价:36万元/套
吉祥北园71平方才36万
2009-12-05  
 吉祥北街地铁口社区,71平方才36万
 
物业介绍

吉祥北街位于洛溪新城的中心位置,地铁2号线延长段洛溪站就在家门口生活配套:  周围有四大银行以及国美电器,苏宁电器,麦当劳,便利超市,百佳超市,华润万家超市,靠近最近的洛溪农贸市场.

教育配套:   省一级中小学(洛溪中学,洛溪小学),大石三中,上教小学!

交通情况:   小区门口有多路公交车到广州及番禺市桥.经过洛溪新城

洛溪新城站所有车
125    129    202    211    247    288    301    303    305    308    309    512    51    530    562    823    公交地铁接驳专线4线    公交地铁接驳专线5线    公交地铁接驳专线6线    夜20   

 

现推荐面积
 71平方
现推荐售价
 36
           
                                             
小区实景:
小区实景
                                       现出售物业实图         

主卧:
主卧
次卧:
次卧
次卧:
次卧
外立面:
外立面 

个人点评:
吉祥北街位于洛溪新城的重要地段,小区内24小时保安值班。配套齐全,内设,会所,游泳池,球场等,绿化均匀。超市,银行,菜市场近在咫尺!现出售单位是5楼单位,71方南北对流望园景!
小区内配套:
    设施齐全,附近有游泳池,会所,儿童游乐场,幼儿园,篮球场,网球场,羽毛球场,江边运动场,地下停车场等。超市,银行,学校,菜市场等近在咫尺。
    
投资分析                                                                 
       番禺楼市好戏在后头近年来,广州市大力实施"南拓"战略,广东省、广州市在番禺投入巨资。番禺区积极配合省、市重点项目建设,成为广州市发展的一颗夺目的新星。随着番禺撤市设区并入广州,新光快速路、地铁3.4.号线的贯通,新火车站的建设,番禺房地产开始进入一个全新的发展时期,近几年番禺楼市相当火爆。作为房地产市场重要晴雨表的二手楼市场,火爆的背后说明了番禺房地产发展的潜力,也表明了消费者对番禺房地产的足够信心。
  按照广州新的战略性规划,未来广州将呈"山、城、田、海"发展之势。从未来发展的角度说,番禺房地产的高潮还未来临,真正的"好戏还在后头"。番禺楼市火速发展的原因何在?番禺楼市将在何时达到高峰?番禺楼市的火爆对于整个广州楼市来说意味着什么?中介行业又有着怎样的机遇?……这当然是好的一面啦!
                                 

 
买方税费合计 契税 交易服务费 印花费 登记费 证照印花费    
5400 213 180 50 5    
卖方税费合计 营业税 交易服务费 个人所得税 印花费 土地增值税 土地出让金 土地出让金契税
19800 213 3600 180
最终征收税费以政府征收的稅费为准,本稅费表只作参考,不作为任何征收依据。
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